1996〜2006年築, 専有面積80.21㎡〜100.21㎡の平均販売価格
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セボン西山王
東京都品川区西大井四丁目
埼京線 / 西大井駅 徒歩8分
2001年築 / 2階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
8,796万円
97.5万円/㎡
4,889
7,493
10,098
12,703
AI査定結果
推定相場価格
8,796万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,493万円〜10,098万円
83.1万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月1日
セボン西山王
6,880万円（76.3万円/㎡）/ 1階 / 90.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 6,880万円 | 76.3万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 6,880万円 | 76.3万円 | 2階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,630万円 | 65.8万円 | 1階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,630万円 | 65.8万円 | 2階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | セボン西山王 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 6,880万円 | 76.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和シティホームズ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅7分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェアロージュ旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 7,650万円 | 90.7万円 | 84.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/16 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 6,998万円 | 92.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/05 | マイキャッスル西大井ディライトコート 品川区西大井五丁目 | 西大井駅8分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 8,780万円 | 92.0万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/03 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 7,580万円 | 94.2万円 | 80.43㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | セボン仙台坂東棟 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/02 | ソフィア大井町 品川区大井六丁目 | 立会川駅11分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/27 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 6,480万円 | 76.8万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | セボン大森 品川区大井六丁目 | 大森駅8分 | 7,280万円 | 72.7万円 | 100.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 6,280万円 | 85.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
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